Операция «Ликвидация»

Операция «Ликвидация»

Автор  21 июня 2016
Оцените материал
(3 голосов)

Опять скандальное решение белорусских властей. Опять попахивает расправой. Опять белорусский бизнес бьют кувалдой в темечко, приговаривая: «Мы выступаем за развитие отечественного предпринимательства».

Министерство юстиции 10 июня 2016г. лишило лицензии агентство недвижимости «Пакодан». Большой, устойчивый бизнес, который работал на рынке недвижимости 20 лет. И вот одна гражданка пожаловалась, что с неё за услуги взяли на Br10,65 млн. (~$533) больше положенного. О том, сколько положено, решает государство. Это чиновники устанавливают тарифы на риэлтерские услуги. Представляете, за ценовое нарушение $533 доллара закрыть бизнес, который стоит в тысячи раз больше.

История навевает определённые мысли. Первая мысль. Очень хотелось бы знать фамилию и должность той женщины, жалоба которой оказалась смертельной для «Пакодана». Если с такой кровавой жестокостью подходить к нарушениям требований лицензий, то в 2016 году десятки тысяч коммерческих организаций могут быть выкинуты из рынка. Это какая-то чудовищная подстава. Закрывать бизнес по одной жалобе на $533 – это как приговаривать человека к 10 годам тюрьмы за то, что он украл пачку печенья или залез в чужой сад за яблоками.

Вторая мысль. Сильно попахивает разборками и давлением конкурентов. Рынок недвижимости трясёт. Работы меньше. Вот и решили подчистить рынок, убрав неугодного конкурента. Я лично никогда не пересекался с «Пакоданом», но то, как с ним поступил Минюст, наводит на определенные мысли. Использование административного ресурса для ликвидации конкурента. Попытка рейдерского захвата бизнеса наткнулась на несговорчивость собственников. Вот с ними и расправились. Не исключено, что по «Пакодану» просто проехалась белорусская бюрократическая гильотина. Наказали – и всё. Формальную зацепку нашли – и рубанули по полной.

Третья мысль. Система идёт в разнос, если даже лидеров рынка косят без оглядки. «Пакодан» имеет 22 офиса по Беларуси. Она победитель многочисленных профессиональных конкурсов, в том числе «Брэнд года 2011», «Энергия успеха 2012». В 2014-2015гг. «Пакодан» получил премию Real Golden Key в номинации «Риэлтер № 1 на рынке жилой недвижимости», «Лучшая сеть офисов по оказанию риэлтерских услуг». Столько наград на протяжении более десяти лет нельзя получить просто так.

И вот одного из лидеров белорусского рынка Минюст пустил в расход одним решением. Забрать лицензию у агентства недвижимости – это равносильно его коммерческой смерти.

Лидер рынка имеет право оказывать свои услуги за цену, которая выше средней по рынку. Он же лидер. За ним качество и репутация. Так работает полноценная рыночная экономика. Покупая товары «Мерседес», «Apple» или Sony, вы платите больше, потому что эти компании являются лидерами в своих товарных нишах. Не хочешь – не покупай.

То же самое можно сказать о «Пакодане». Собственники этой компании имеют полное рыночное право продавать свои услуги по ценам выше средних на рынке. Но это в рыночной экономике. В Беларуси её не было ни дня, ни часа. У нас незримым и молчаливым акционером каждого частного бизнеса является государство, т. е. распорядители чужого. До поры, до времени они молчат и делают вид, что ничего не замечают. А потом в нужный для них или их коммерческих партнеров момент выстреливают. И сразу наповал. Даже контрольный выстрел в голову незачем делать.

Белорусские власти активно ведут переговоры с МВФ о получении очередного кредита. Белорусские переговорщики уже заявили Фонду, что у нас в стране цены либерализированы, т. е. свободны. Именно такими они должны быть в малой открытой экономике. И вот Минюст своим решением против «Пакодана» обнажает ложь Совмина и Нацбанка, которые ведут переговоры с международными кредиторами. Нет у нас свободного ценообразования. Нет его не только в инфраструктурных секторах (энергетика, водоснабжение, теплоснабжение и т.д.), не только по так называемым социально значимым товарам, но даже на весьма конкурентном рынке услуг по недвижимости. Здесь никакого регулирования цен вообще не должно быть. Здесь никакого лицензирования не должно быть, потому что продажа недвижимости никак не может быть сопряжена с угрозой жизни и здоровья человека.

Белорусская репрессивная машина угрожающе быстро набирает обороты. Самое время бизнес ассоциациям и союзам сплотиться для того, чтобы не быть растерзанным поодиночке. Надо потребовать от Минюста отозвать свое решение, а от Совмина – ликвидировать порочную практику навязывания цен на рынке риэлтерских услуг, а также упразднить лицензирование этого вида деятельности. Если белорусские власти продолжат так разбрасываться опытными участниками рынка, то они своими действиями приблизят коллапс белорусской модели экономики. Она рухнет, как рухнул Советский Союз – под грузом бюрократических ошибок и острой недостаточности экономической свободы.

 

 

Подпишись на новости в Facebook!

Новые материалы

мая 25 2017

Адвокаси Кэмп интеллектуальных и гражданских активистов 2017

Мир наизнанку. Параметры нового нормального   Аналитический центр «СТРАТЕГИЯ» Научно-исследовательский центр Мизеса Время: 21 июля (пятница) – 25 июля (вторник) 2017г. Место: комфортный пансионат на…